香榭水岸和麻纺厂家属院哪个好？

承德香榭水岸小区二手房售价7514元/平方米,香榭水岸小区地址是秀水大道;承德麻纺厂家属院小区二手房售价8174元/平方米,麻纺厂家属院小区地址是麻纺厂东街（白楼边上的红楼）,麻纺厂回迁楼(白楼）,麻纺厂西街(红楼);承德双滦香榭水岸小区和双滦麻纺厂家属院小区哪个好？