承钢小区北四区和馨卉大厦哪个好？

承德承钢小区北四区小区二手房售价待定,承钢小区北四区小区地址是滦河大街,由康达物业开发;承德馨卉大厦小区二手房售价7932元/平方米,馨卉大厦小区地址是伊逊路244号;承德滦河承钢小区北四区小区和围场馨卉大厦小区哪个好？