承钢小区北四区和碧达园哪个好？

承德承钢小区北四区小区二手房售价待定,承钢小区北四区小区地址是滦河大街,由康达物业开发;承德碧达园小区二手房售价12310元/平方米,碧达园小区地址是下二道河子;承德滦河承钢小区北四区小区和开发西区碧达园小区哪个好？