承钢小区北四区和银都海棠花园哪个好？

承德承钢小区北四区小区二手房售价待定,承钢小区北四区小区地址是滦河大街,由康达物业开发;承德银都海棠花园小区二手房售价12403元/平方米,银都海棠花园小区地址是双桥区银都海棠;承德滦河承钢小区北四区小区和双桥银都海棠花园小区哪个好？