地王商业街和魏武大道散楼哪个好？

亳州地王商业街小区二手房售价待定,地王商业街小区地址是鸿雁小区;亳州魏武大道散楼小区二手房售价4269元/平方米,魏武大道散楼小区地址是魏武大道街道;亳州谯城地王商业街小区和谯城魏武大道散楼小区哪个好？