天河路散盘和玫瑰花园哪个好？

毕节天河路散盘小区二手房售价4307元/平方米,天河路散盘小区地址是天河路散盘;毕节玫瑰花园小区二手房售价待定,玫瑰花园小区地址是水西路2号;毕节七星关天河路散盘小区和七星关玫瑰花园小区哪个好？