天河路散盘和茶亭溪苑哪个好？

毕节天河路散盘小区二手房售价4307元/平方米,天河路散盘小区地址是天河路散盘;毕节茶亭溪苑小区二手房售价3979元/平方米,茶亭溪苑小区地址是草海大道 茶亭溪苑;毕节七星关天河路散盘小区和七星关茶亭溪苑小区哪个好？