聚福园和三垒新城哪个好？

安阳聚福园小区二手房售价4581元/平方米,聚福园小区地址是洹滨南路;安阳三垒新城小区二手房售价5560元/平方米,三垒新城小区地址是平原路与三台街交叉口西北角;安阳北关聚福园小区和北关三垒新城小区哪个好？