裕馨园和中央商务区哪个好？

安阳裕馨园小区二手房售价3139元/平方米,裕馨园小区地址是市体育馆西;安阳中央商务区小区二手房售价待定,中央商务区小区地址是中华路与文昌大道交叉口向北200米路东;安阳殷都裕馨园小区和内黄中央商务区小区哪个好？