九中家属院和裕馨园哪个好？

安阳九中家属院小区二手房售价待定,九中家属院小区地址是东风路南段78号;安阳裕馨园小区二手房售价3139元/平方米,裕馨园小区地址是市体育馆西;安阳林州九中家属院小区和殷都裕馨园小区哪个好？