北辛庄和迎新苑哪个好？

安阳北辛庄小区二手房售价待定,北辛庄小区地址是华祥路;安阳迎新苑小区二手房售价4993元/平方米,迎新苑小区地址是迎春西街与能源路交叉口向西100米路北;安阳殷都北辛庄小区和文峰迎新苑小区哪个好？