文化新村和北辛庄哪个好？

安阳文化新村小区二手房售价4394元/平方米,文化新村小区地址是德隆街与文化路交叉口北300米;安阳北辛庄小区二手房售价待定,北辛庄小区地址是华祥路;安阳文峰文化新村小区和殷都北辛庄小区哪个好？