小屯新村和恒大观邸哪个好？

安阳小屯新村小区二手房售价3201元/平方米,小屯新村小区地址是芳林街南;安阳恒大观邸小区二手房售价8158元/平方米,恒大观邸小区地址是人民大道与光明路交会处南200米;安阳殷都小屯新村小区和东区恒大观邸小区哪个好？