小屯新村和粮店家属院哪个好？

安阳小屯新村小区二手房售价3201元/平方米,小屯新村小区地址是芳林街南;安阳粮店家属院小区二手房售价4433元/平方米,粮店家属院小区地址是梅东路小学南侧;安阳殷都小屯新村小区和殷都粮店家属院小区哪个好？