安阳大学家属院和顺河街小区哪个好？

安阳安阳大学家属院小区二手房售价4468元/平方米,安阳大学家属院小区地址是中州路与文源街交叉口向西300米;安阳顺河街小区二手房售价4738元/平方米,顺河街小区地址是大西门加油站附近;安阳殷都安阳大学家属院小区和文峰顺河街小区哪个好？