安阳大学家属院和鼎胜银河湾哪个好？

安阳安阳大学家属院小区二手房售价4468元/平方米,安阳大学家属院小区地址是中州路与文源街交叉口向西300米;安阳鼎胜银河湾小区二手房售价8772元/平方米,鼎胜银河湾小区地址是安阳市林州林州;安阳殷都安阳大学家属院小区和林州鼎胜银河湾小区哪个好？