安阳大学家属院和蒙东新区哪个好？

安阳安阳大学家属院小区二手房售价4468元/平方米,安阳大学家属院小区地址是中州路与文源街交叉口向西300米;安阳蒙东新区小区二手房售价2510元/平方米,蒙东新区小区地址是北蒙街道办事处郭王度村西;安阳殷都安阳大学家属院小区和殷都蒙东新区小区哪个好？