明福苑和星光园哪个好？

安阳明福苑小区二手房售价7439元/平方米,明福苑小区地址是东工路与明福街交叉口;安阳星光园小区二手房售价5069元/平方米,星光园小区地址是永安街51号;安阳文峰明福苑小区和北关星光园小区哪个好？