近水楼台和国寿新村哪个好？

安阳近水楼台小区二手房售价待定,近水楼台小区地址是自由路西段路南;安阳国寿新村小区二手房售价5901元/平方米,国寿新村小区地址是国寿新村;安阳北关近水楼台小区和文峰国寿新村小区哪个好？