近水楼台和星光园哪个好？

安阳近水楼台小区二手房售价待定,近水楼台小区地址是自由路西段路南;安阳星光园小区二手房售价5069元/平方米,星光园小区地址是永安街51号;安阳北关近水楼台小区和北关星光园小区哪个好？