豫剧团家属院和清馨园哪个好？

安阳豫剧团家属院小区二手房售价待定,豫剧团家属院小区地址是文明大道与彰德路交叉口向东439米路南;安阳清馨园小区二手房售价8835元/平方米,清馨园小区地址是朝霞路迎春东街交叉口东北角;安阳文峰豫剧团家属院小区和文峰清馨园小区哪个好？