豫剧团家属院和土地局家属院哪个好？

安阳豫剧团家属院小区二手房售价待定,豫剧团家属院小区地址是文明大道与彰德路交叉口向东439米路南;安阳土地局家属院小区二手房售价4485元/平方米,土地局家属院小区地址是铁三路土地局家属院;安阳文峰豫剧团家属院小区和殷都土地局家属院小区哪个好？