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安阳鑫海花园小区二手房售价6265元/平方米,鑫海花园小区地址是人民大道与东风路;安阳纺织科研所家属院小区二手房售价3799元/平方米,纺织科研所家属院小区地址是东风路中段;安阳北关鑫海花园小区和北关纺织科研所家属院小区哪个好？