鑫海花园和新兴小区(殷都区)哪个好？

安阳鑫海花园小区二手房售价6265元/平方米,鑫海花园小区地址是人民大道与东风路;安阳新兴小区(殷都区)小区二手房售价4067元/平方米,新兴小区(殷都区)小区地址是铁西路与文峰大道交叉口向北200米;安阳北关鑫海花园小区和殷都新兴小区(殷都区)小区哪个好？