烟厂家属院(殷都区)和南漳涧自建楼C区哪个好？

安阳烟厂家属院(殷都区)小区二手房售价4428元/平方米,烟厂家属院(殷都区)小区地址是幸福路;安阳南漳涧自建楼C区小区二手房售价4221元/平方米,南漳涧自建楼C区小区地址是平原路北段消防队对面;安阳殷都烟厂家属院(殷都区)小区和北关南漳涧自建楼C区小区哪个好？