优创公司家属院和东明花园哪个好？

安阳优创公司家属院小区二手房售价4666元/平方米,优创公司家属院小区地址是商都路与清风街交叉口库向北100路东;安阳东明花园小区二手房售价6045元/平方米,东明花园小区地址是北关区曙光路北段359;安阳殷都优创公司家属院小区和北关东明花园小区哪个好？