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安阳优创公司家属院小区二手房售价4666元/平方米,优创公司家属院小区地址是商都路与清风街交叉口库向北100路东;安阳星海花园小区二手房售价待定,星海花园小区地址是铁西路与军工路交叉口向东500米;安阳殷都优创公司家属院小区和殷都星海花园小区哪个好？