厦华小区和老八层宿舍哪个好？

株洲厦华小区二手房售价6234元/平方米,厦华小区地址是天元区滨江北路厦华小区;株洲老八层宿舍小区二手房售价5309元/平方米,老八层宿舍小区地址是石峰区老八层宿舍;株洲天元厦华小区和石峰老八层宿舍小区哪个好？