凤凰村和人民路小区哪个好？

株洲凤凰村小区二手房售价待定,凤凰村小区地址是姜园路,由株洲新航物业管理有限公司开发;株洲人民路小区二手房售价5300元/平方米,人民路小区地址是芦淞区人民路小区;株洲董家塅凤凰村小区和芦淞人民路小区哪个好？