操坪和保利怡沁园哪个好？

株洲操坪小区二手房售价7165元/平方米,操坪小区地址是芦淞株洲市房产大厦旁;株洲保利怡沁园小区二手房售价5352元/平方米,保利怡沁园小区地址是天元区韶山西路保利怡沁园25号门面;株洲荷塘操坪小区和天元保利怡沁园小区哪个好？