操坪和一中宿舍哪个好？

株洲操坪小区二手房售价7165元/平方米,操坪小区地址是芦淞株洲市房产大厦旁;株洲一中宿舍小区二手房售价4635元/平方米,一中宿舍小区地址是芦淞区一中素色;株洲荷塘操坪小区和芦淞一中宿舍小区哪个好？