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株洲操坪小区二手房售价7165元/平方米,操坪小区地址是芦淞株洲市房产大厦旁;株洲凿石凤凰城小区二手房售价6220元/平方米,凿石凤凰城小区地址是天元区泰山路凿石凤凰城;株洲荷塘操坪小区和天元凿石凤凰城小区哪个好？