德馨华厦和二中宿舍哪个好？

株洲德馨华厦小区二手房售价6076元/平方米,德馨华厦小区地址是华南路295号(原电焊机小学);株洲二中宿舍小区二手房售价待定,二中宿舍小区地址是市二中单位房;株洲荷塘德馨华厦小区和天元二中宿舍小区哪个好？