德馨华厦和樟树坪哪个好？

株洲德馨华厦小区二手房售价6076元/平方米,德馨华厦小区地址是华南路295号(原电焊机小学);株洲樟树坪小区二手房售价待定,樟树坪小区地址是株洲市株洲县株洲县,私房52号;株洲荷塘德馨华厦小区和芦淞樟树坪小区哪个好？