茶园村和梅苑路哪个好？

株洲茶园村小区二手房售价4226元/平方米,茶园村小区地址是零零六乡道;株洲梅苑路小区二手房售价3806元/平方米,梅苑路小区地址是(株洲县) 梅苑路渌口镇梅苑路指挥部;株洲荷塘茶园村小区和渌口区梅苑路小区哪个好？