恒瑞雅园和梅苑路哪个好？

株洲恒瑞雅园小区二手房售价7799元/平方米,恒瑞雅园小区地址是湘依路18号(株洲师专东侧);株洲梅苑路小区二手房售价3806元/平方米,梅苑路小区地址是(株洲县) 梅苑路渌口镇梅苑路指挥部;株洲天元恒瑞雅园小区和渌口区梅苑路小区哪个好？