三湘大厦和二中宿舍哪个好？

株洲三湘大厦小区二手房售价6163元/平方米,三湘大厦小区地址是天元区长江北路18号三湘大厦;株洲二中宿舍小区二手房售价待定,二中宿舍小区地址是市二中单位房;株洲株洲大道三湘大厦小区和天元二中宿舍小区哪个好？