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株洲益民小苑小区二手房售价5264元/平方米,益民小苑小区地址是长江北路504号附近;株洲东部美的城1期小区二手房售价7239元/平方米,东部美的城1期小区地址是荷塘区 向阳广场,门面;株洲天元益民小苑小区和荷塘东部美的城1期小区哪个好？