学堂冲一村和凤凰商贸城哪个好？

株洲学堂冲一村小区二手房售价5343元/平方米,学堂冲一村小区地址是体育142号;株洲凤凰商贸城小区二手房售价9500元/平方米,凤凰商贸城小区地址是芦淞区凤凰商贸城;株洲神龙公园学堂冲一村小区和芦淞凤凰商贸城小区哪个好？