学堂冲一村和焊花小区哪个好？

株洲学堂冲一村小区二手房售价5343元/平方米,学堂冲一村小区地址是体育142号;株洲焊花小区二手房售价4082元/平方米,焊花小区地址是华南路19号;株洲神龙公园学堂冲一村小区和荷塘焊花小区哪个好？