学堂冲一村和御华府哪个好？

株洲学堂冲一村小区二手房售价5343元/平方米,学堂冲一村小区地址是体育142号;株洲御华府小区二手房售价7312元/平方米,御华府小区地址是(荷塘区) 月塘南路108号,占地面积1.0平方米;株洲神龙公园学堂冲一村小区和新华东路御华府小区哪个好？