学堂冲一村和顺鑫佳园2期哪个好？

株洲学堂冲一村小区二手房售价5343元/平方米,学堂冲一村小区地址是体育142号;株洲顺鑫佳园2期小区二手房售价6165元/平方米,顺鑫佳园2期小区地址是株董路9号城南新座;株洲神龙公园学堂冲一村小区和芦淞顺鑫佳园2期小区哪个好？