株化生活5区和人民中路哪个好？

株洲株化生活5区小区二手房售价3989元/平方米,株化生活5区小区地址是果园路,近建设北路,由株化管理有限公司开发;株洲人民中路小区二手房售价4831元/平方米,人民中路小区地址是芦淞区人民中路小区;株洲天桥街株化生活5区小区和芦淞人民中路小区哪个好？