鸿益广场和凤凰村哪个好？

株洲鸿益广场小区二手房售价6138元/平方米,鸿益广场小区地址是贺嘉路13号;株洲凤凰村小区二手房售价待定,凤凰村小区地址是姜园路,由株洲新航物业管理有限公司开发;株洲神龙公园鸿益广场小区和董家塅凤凰村小区哪个好？