鸿益广场和恒瑞雅园哪个好？

株洲鸿益广场小区二手房售价6138元/平方米,鸿益广场小区地址是贺嘉路13号;株洲恒瑞雅园小区二手房售价7799元/平方米,恒瑞雅园小区地址是湘依路18号(株洲师专东侧);株洲神龙公园鸿益广场小区和天元恒瑞雅园小区哪个好？