公园道8号和东方工具厂宿舍哪个好？

株洲公园道8号小区二手房售价待定,公园道8号小区地址是人民中路507号;株洲东方工具厂宿舍小区二手房售价4371元/平方米,东方工具厂宿舍小区地址是荷塘区红港路429号;株洲神龙公园公园道8号小区和荷塘东方工具厂宿舍小区哪个好？