新荷家园和三斗冲哪个好？

株洲新荷家园小区二手房售价5640元/平方米,新荷家园小区地址是新华东路3号;株洲三斗冲小区二手房售价4290元/平方米,三斗冲小区地址是三斗冲;株洲新华东路新荷家园小区和渌口区三斗冲小区哪个好？