新荷家园和泰山路1986号D-1车间哪个好？

株洲新荷家园小区二手房售价5640元/平方米,新荷家园小区地址是新华东路3号;株洲泰山路1986号D-1车间小区二手房售价5255元/平方米,泰山路1986号D-1车间小区地址是泰山路1986号D-1车间;株洲新华东路新荷家园小区和泰山泰山路1986号D-1车间小区哪个好？