新荷家园和市委宿舍哪个好？

株洲新荷家园小区二手房售价5640元/平方米,新荷家园小区地址是新华东路3号;株洲市委宿舍小区二手房售价待定,市委宿舍小区地址是芦淞区七一路市委宿舍;株洲新华东路新荷家园小区和芦淞市委宿舍小区哪个好？