新荷家园和保利怡沁园哪个好？

株洲新荷家园小区二手房售价5640元/平方米,新荷家园小区地址是新华东路3号;株洲保利怡沁园小区二手房售价5352元/平方米,保利怡沁园小区地址是天元区韶山西路保利怡沁园25号门面;株洲新华东路新荷家园小区和天元保利怡沁园小区哪个好？